Ren Miljö - Drift & Underhåll på BRF:er
Uppgift: Minskade underhållskostnader
Vi anlitades hösten 2021
Problemet - Lösning / åtgärder
Ren Miljö AB har sedan 2008 skött service och avhjälpt akuta fel för värmesystemet på flera olika bostadsrättsförieningar på Folkungagatan i Göteborg.
Förutom dom planerade servicebesöken har vi också fått göra en hel del akututryckningar för att avhjälpa fel på värmesystemen på flera av de fastigheter vi har ansvaret för.
Hösten 2021 insåg vi att vi för en BRF behövde vi göra något mer. Så efter en vattenanalys installerades en Storstädare tillfälligt under två veckor. Därefter installerades en vattenbehandling som minimerar syrehalten, motverkar korrosion och håller värmesystemet rent.
Hösten 2023 gjordes en liknande åtgärd i en annan Bostadsrättsförening som Ren Miljö sköter service och underhåll för.
Ren Miljö AB erbjuder tjänster för fastighetsägare och BRF:er i Göteborg bl.a. drift, service och underhåll.
Med ett brett yrkeskunnande och en mångårig erfarenhet hjälper de sina kunder hitta bra lösningar på de behov som kan uppstå i fastigheten.
Så löste vi uppgiften
Lösningar för rent vatten i värmesystem
Storstädaren
Storstädaren användes för att rengöra och spola systemet.
Smutsfiltrering
Under behandlingen fick vi ut flera filterkassetter helt fulla med smuts.
Elector vattenbehandling
Installerades för att med elektrokemisk teknik minimera syret samt för att höja och stabiliserar pH-värdet.
Kommentar & Resultat
Bra vattenkvalitet spar pengar och ger nöjdare boende
I dessa projekt finns två tydliga värden:
- Med färre driftsproblem och serviceinsatser blir det högre trivsel och de boende blir mer nöjda.
- Uppenbart sjunker kostnaden för service och underhåll om man inte behöver göra en massa akuta åtgärder för att få värmesystemen att fungera som det ska.
Dessutom, utöver dessa direkta fördelar får man också en högre energieffektivitet och förlängd livslängd på värmesystemets ingående komponenter med de åtgärder och installationer som kommit på plats.
Innan installationen fick vi göra många utryckningar varje vinter.
Dessa utryckningar kostade föreningarna med 37 lägenheter mellan 35-40.000:- per år.
Efter dessa åtgärder och installationer har vi inte haft några akuta utryckningar gällande värmesystemen.
Ren Miljö AB, Mattias Nordin VD